Cidade empilhada

Fabiane Stefano

Aqueles que moram numa metrópole como São Paulo conhecem a via-crúcis de todo dia: dormir tarde, acordar cedo e mergulhar num congestionamento de casa para o trabalho. Mesmo que sejam apenas 400 metros entre um ponto e outro, pode-se levar mais de meia hora para cruzar os 87 andares que separam o apartamento do escritório. Nos horários de pico, os elevadores estão sempre lotados, há filas nos corredores e o sobe-e-desce não tem fim. Mas a correria não pára por aí. É preciso também achar tempo para deixar as crianças na escola, que fica no 45º andar, fazer supermercado no 91º e descer voando ao 20º para não perder o dentista. E, como ninguém é de ferro, três vezes por semana tem academia no 108º. No meio desse corre-corre danado, um mês se passou e você nem sequer se deu conta de que não pôs os pés na rua uma única vez. Tudo aconteceu num edifício só.

Esse cenário pode parecer sonho para alguns e pesadelo para outros. A verdade, porém, é que ele pode se tornar realidade em 2005, acompanhando uma tendência que vem se espalhando por países emergentes (veja página 60). É para essa data que está programada a inauguração, no centro da capital paulista, de um megaedifício de 510 metros de altura com nada menos do que 108 andares – o Maharishi São Paulo Tower. Ele tem a ambição de se tornar o maior prédio do mundo, superando os 452 metros do Petronas Tower, em Kuala Lumpur, na Malásia, o campeão da categoria até o momento.

Castelos isolados

Esse arranha-céu não chama a atenção apenas pelo tamanho. Para começo de conversa, trata-se de um projeto de inspiração esotérica, bancado pelos dólares do guru indiano Maharishi Mahesh Yogi (veja página 59). Além disso, a obra provoca muita controvérsia, pois deve desfigurar uma vasta área do centro velho de São Paulo ao mesmo tempo que pretende revitalizá-la. Ao redor dele será construído um parque de mais de 1 milhão de metros quadrados que riscará do mapa quase 100 quarteirões.

Se for mesmo aprovado e construído, o prédio será uma cidade vertical, quase à parte do resto de São Paulo – seria possível até nascer e morrer sem cruzar o hall de entrada. “A independência do resto da cidade é uma das grandes qualidades da torre”, disse à SUPER o arquiteto Cândido Malta Filho, responsável pela tropicalização do projeto, a adaptação ao Brasil do conceito desenvolvido pela empresa Minoru Yamasaki Associates, nos Estados Unidos.

“Vai ser como morar numa cidade do interior”, sustenta Malta Filho. A arquiteta Raquel Rolnik discorda. Para ela, a superconcentração representa uma arquitetura do passado, geradora de um espaço voltado para si mesmo. “Viveríamos em castelos isolados”, adverte. “Não haveria mais os contrastes que enriquecem as relações humanas no espaço urbano.”

Um projeto com mania de grandeza

Tudo no Maharishi será grande – para o bem e para o mal –, a começar pelo preço: 1,65 bilhão de dólares, sem contar os gastos com as desapropriações de praticamente todo o bairro do Pari. Depois de ocupada, a megatorre terá uma população fixa de 50 000 habitantes, entre escritórios e cerca de 10 000 apartamentos. Calcula-se que outros 50 000 visitantes deverão entrar e sair do prédio para ver amigos, fazer compras ou fechar negócios. Essa soma é mais da metade de Boa Vista, capital do Estado de Roraima. Os autores do projeto, no entanto, ainda não têm todas as previsões. Não sabem, por exemplo, como vão administrar a coleta das 75 toneladas de lixo que serão produzidas diariamente.

Outro efeito à altura do Maharishi é a sombra que ele vai projetar na cidade (veja infográfico abaixo). Até ela gera polêmica. “Casas que utilizam energia solar vão ser prejudicadas pela sombra”, afirmou à SUPER a arquiteta e professora da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo (FAU), da Universidade de São Paulo, Joana Carla Soares Gonçalves, mestre em impacto ambiental de edifícios altos. Para Cândido Malta, isso é um exagero. “Com as regras atuais de zoneamento e construção na cidade, os prédios um ao lado do outro já causam uma situação equivalente”, diz ele. O arquiteto Antonio Carlos Mingrone, professor da FAU, concorda: “Esse impacto é relativo, uma vez que a trajetória da sombra é dinâmica e não vai encobrir um ponto específico por muitas horas seguidas”, explica.

Segundo a arquiteta Joana Gonçalves, as correntes de vento que vão se chocar contra a torre provocarão turbulências na base do prédio. No caso de um espigão isolado como o Maharishi, ele será o único ponto de contenção dos ventos na área. Com maior velocidade, o ar baterá na construção e será desviado para baixo. “No térreo poderá haver ventos de 50 quilômetros por hora – aquele que não deixa você abrir um guarda-chuva”, diz Joana.

O projeto perturbador é apenas um da série que o guru indiano pretende construir em cada uma das 1 000 maiores cidades do mundo. Todas seguirão os princípios da antiga cultura védica, nascida na Índia no século XV antes de Cristo. A esotérica forma piramidal da torre, por exemplo, não é uma excentricidade. Segundo a empresa, a estrutura ajudará a canalizar a “energia cósmica” para dentro do edifício, produzindo um ambiente feliz entre seus habitantes.

O conceito místico parece pouco convincente para urbanistas ocidentais, mas obedece às preocupações da arquitetura védica com direção, localização e proporção. Assim, a porta da casa tem de estar sempre virada para o leste, a direção da alvorada. Isso faria o morador pensar mais claramente, tomar melhores decisões, ser menos estressado e mais criativo, além de ter mais energia e se sentir menos cansado. Em compensação, morará numa pilha de 100 000 almas.

Uma briga de origens medievais

A julgar pelas aparências, país que se preza tem que ter muitos espigões de concreto e vidro. Principalmente se for uma nação com economia emergente. Mas esse símbolo de status não é de hoje. Na Idade Média, os castelos e suas torres já eram um símbolo de poder. Até a década de 70, os americanos também mostravam a pujança do seu capitalismo construindo espigões cada vez mais altos. Hoje é na Ásia que está ocorrendo uma corrida maluca para saber quem vai ostentar o título provisório – uma vez que sempre é possível construir um maior – de dono do prédio mais alto do mundo. Atualmente, a faixa pertence à Malásia, mas Formosa, Japão e até China – com o projeto da Bionic Tower, de mais de 1 quilômetro de altura – também estão no páreo (veja infográfico). Por esse motivo, é possível que o Maharishi nem reine durante muito tempo – ainda mais se os obstáculos para a construção não forem removidos no prazo, graças à polêmica que cerca o projeto (veja quadro).

Segundo a arquiteta e urbanista Regina Monteiro, da organização não-governamental Movimento Defenda São Paulo, a construção dos espigões nos países asiáticos tem um motivo mais lógico: com pouco espaço físico disponível no solo, o céu acaba se tornando uma opção. Em princípio, São Paulo não teria esse problema, pois conta com 20% de espaços vazios ou subutilizados. Já para a arquiteta Joana Carla Soares Gonçalves, uma cidade muito espalhada acaba reduzindo as áreas verdes originais. Para ela, a verticalização é inevitável. O problema é a maneira com que esses edifícios vão ocupando o espaço urbano. “Tecnologia para construir prédios gigantescos existe”, diz Joana, que questiona as vantagens que São Paulo pode ter com uma megatorre como o Maharishi. “A questão não é se podemos construir arranha-céus, mas se eles vão ser úteis para a cidade.”

“O estilo do prédio não corresponde à arquitetura de São Paulo”, protesta a arquiteta Regina Monteiro. Uma das principais críticas dos especialistas são os antecedentes do projeto. Ele foi projetado para Miami, nos Estados Unidos, e, depois, para uma cidade da Holanda. Como ambos os lugares se negaram a aceitar o arranha-céu, o projeto foi oferecido a São Paulo.

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